怪兽绵绵冰官网，一直以来都是很出色的一个网站，在发展的长河下，教会了很多人创业加盟的事项，下面，由我们盟招网的小编帮助大家呈现怪兽绵绵冰官网所教给您的签合同的五个细节：在确定了选址后，餐饮创业者就要与店铺出租者签订店铺租赁合同有五个细节需要注意。
怪兽绵绵冰官网教给您签合同的五个细节：
第一个细节，注意合同的签订周期。该店铺的合同签订周期可能会影响餐厅的持续经营。租赁合同是一年签一次、三年签一次还是五年签一次?当然，餐饮创业者也要根据自己的经营预期提前做一个评估。
第二个细节，注意免租期。很多店铺的出租者都会承诺租赁者一个免租期，因为涉及装修等问题。在签订租赁合同之前，餐饮创业者要与店铺出租者明确免租期，以及中间可能会涉及的法律问题。如果因为出租者的原因导致装修延迟，需要明确出租者的责任。
第三个细节，注意付款事宜。餐饮创业者在租赁店铺的过程中涉及三类款项的支付，包括押金、租金以及日常运营费用。针对押金数额、押金时间、押金如何退还，租金什么时候交、周期多长，日常运营费用如何分担这些事项，餐饮创业者要与店铺出租者达成一致并在合同中约定清楚。
第四个细节，注意营业执照办理事宜。在签订租赁合同前，很多店铺出租者可能会承诺帮助餐饮创业者办理营业执照，但如果没有在合同中约定，则其很有可能事后反悔。营业执照办理失败对餐饮创业者来说是巨大的风险，耗时耗力又耗财。所以餐饮创业者一定要将店铺出租者对营业执照办理事宜给出的承诺写进合同里。
第五个细节，注意产权问题。在租赁店铺的时候，餐饮创业者需要确认店铺出租者具有店铺的出租权。针对二房东、三房东转租的情况，餐饮创业者需要店铺出租者证明其有转租权，要在店铺产权清晰、证明资料齐全的情况下签订店铺租赁合同。
怪兽绵绵冰官网教给您签合同的五个细节，已经由我们盟招网小编带给大家了，不知道现在大家对签合同的五个细节还有什么疑惑吗?只有规避一切法律风险，才能确保餐厅持续稳定的经营。以上五个细节是餐饮创业者在签订店铺租赁合同的时候一定要进行把关的。如果您现在想要更好的了解怪兽绵绵冰官网，在我们盟招网下方的留言处来留言吧，相信我们盟招网的工作人员能够很好的帮助到您。
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